Trebaju im stanovi za migrante
- Detalji
- Objavljeno: Utorak, 30 Rujan 2025 11:06
Plan EU za priuštivo stanovanje: Borba protiv špekulacija i kratkoročnog najma
Bruxellesov nadolazeći plan za rješavanje stambene krize u EU uključivat će mjere za suzbijanje špekulacija nekretninama, najavio je u danas povjerenik za stanovanje Dan Jørgensen.
“U Europi nema mjesta sebičnim špekulacijama o osnovnoj potrebi poput naših domova”, rekao je povjerenik na konferenciji na visokoj razini o pristupačnosti stanovanja u Kopenhagenu, naglasivši potrebu za rješavanjem “financijalizacije” stambenog fonda EU.
Prema Eurostatu, cijene nekretnina diljem EU porasle su za gotovo 60 posto od 2010., dok su troškovi najma porasli za 25 posto. U Hrvatskoj je taj rast cijena i veći, pa bilježe rast cijena nekretnina za skoro 100% (duplo veće) te rast cijena najma od 27%. Stručnjaci pripisuju nagli porast dramatičnom usporavanju izgradnje javnih stanova i značajnom porastu špekulativnih praksi u urbanim područjima gdje se smanjio fond pristupačnih stanova. Jedina zemlja u kojoj je u 15 godina pala prodajna cijena nekretnina je Italija (manje za 4%). Prema nekim procjenama oko 30 milijuna nekretnina u Europi je prazno.
Državna pomoć
Jørgensen je potvrdio da će prvi plan EU-a za suočavanje s krizom, koji bi trebao biti predstavljen kasnije ove godine, uključivati reviziju pravila o državnoj pomoći, što će nacionalnim vladama omogućiti korištenje javnih sredstava za izgradnju domova za pripadnike srednje klase u Europi. Budući da sama javna sredstva neće biti dovoljna, povjerenik je objasnio da će se ta sredstva morati kombinirati s privatnim ulaganjima. Naglašavajući da takva ulaganja moraju “uravnotežiti stalne prinose s društvenom odgovornošću”, rekao je da Komisija surađuje s Europskom investicijskom bankom i drugim financijskim institucijama kako bi se osiguralo da su kuće izgrađene javno-privatnim programima zaista pristupačne.
Uz mjere usmjerene na ukidanje suptilnih pravila EU i nacionalnih pravila koja odgađaju izgradnju novih domova, Jørgensen je najavio da će se nadolazeći plan usmjeriti i na kratkoročni najam .
Prenamjena stambenog fonda u turističke stanove smatra se glavnim faktorom porasta troškova, a vlasti poduzimaju mjere za potpunu zabranu daljnje turističke kategorizacije nekretnina u mjestima poput Barcelone. Povjerenik se obvezao da će se “složenim” problemom pozabaviti “čvrsto, ali pravedno”. “Ova kriza predstavlja odlučujući test za našu europsku demokraciju”, rekao je Jørgensen. “To je borba koju si ne možemo priuštiti izgubiti”.
